포스코건설은 2002년 4월 20일 미국의 세계적 부동산 개발회사인 게일사와 합작법인 송도신도시개발유한회사(NSC)를 설립하고 대규모 투자를 유치해 인천 송도 신도시에 국제업무 단지를 건설하는 개발사업에 본격 착수함으로써 미래형 복합도시 건설의 선두주자로 나섰다.

NSC가 총 127억 달러를 유치해 개발하는 국제업무 단지는 여의도 면적의 두 배에 달하는 167만평 규모로 송도신도시의 핵심이다. 2004년 말부터 2013년까지 5단계에 걸쳐 개발될 국제업무 단지에는 60층 높이의 컨벤션센터 및 무역센터 빌딩, 60개동의 오피스 빌딩, 4개동의 특급호텔, 20만평의 골프장 등이 들어서게 된다. 이를 통해 송도 신도시는 21세기 국가발전 전략사업인 국제 비즈니스 도시로 탄생할 것이다.

포스코건설은 이 사업을 수행하기 위해 2001년 7월 인천광역시와 게일사 3자간 송도 신도시 국제 업무단지 개발사업을 위한 양해각서(MOU)를 체결했으며, 2002년 3월에는 포스코건설과 게일사가 합작법인 설립 계약을 체결하고 본격 사업추진에 들어갔다.